Een schets van de situatie.
Biologische landbouwer Jan de Zwart verkoopt op verzoek zijn 13 ha aan de gemeente Sluis. Die wil er een theetuin maken voor een geschatte 100000 bezoekers per jaar. Maar Euregio tuin Oostburg gaat failliet. 17 jaar lang doet de gemeente niets aan het terrein. Nu zijn er wel plannen, maar veel inwoners uit die regio weten niet wat er op stapel (b)lijkt te staan voor die 13 ha thans nog “ongerepte” natuur.
Mensen van de “Stichting Euregiotuinen voor ons” lieten ons het terrein zien. Een hoog, spookachtig leeg, verpauperd gebouw en een bosrijk wildernisgebied met veel vogels, zoogdieren, amfibieën, insecten en niet te vergeten zeldzame ijsvogels, ransuilen en orchideeën. Grenzend aan het Natura 2000 gebied het Groote Gat en de Sophiapolder.
De gemeente Sluis schrijft een prijsvraag uit in 2017.De beste inzending mag het gebied ontwikkelen onder een aantal voorwaarden. Zo moet de bestemming recreatief, onbebouwd blijven. Dus geen woningen en geen recreatieverblijven. Omwonenden horen niets. Er blijken 10 plannen ingediend. Een lokale ondernemer biedt het meest en gaat er vandoor met de hoofdprijs. Over de andere plannen wordt niets bekend gemaakt. Ook niet waarom deze op zich aardige man de gelukkige is (geworden).
Langzaam maar zeker slaat de schrik enkele omwonenden om het hart wanneer duidelijk wordt dat de beste man een festivalterrein op het oog heeft: 3 podia waar per jaar 5 keer een driedaags evenement georganiseerd mag worden voor maximaal zo’n 4000 bezoekers per avond. De geluidsnormen voor de omgeving (44dB) worden bij die gelegenheden 3x zo hard toegestaan tot ’s nachts. Familiefeesten tot 200 man/vrouw zijn eveneens welkom.
Fasegewijs mogen er eveneens 3 groepsaccommodaties en 20 overnachtingsverblijven plus een horecagelegenheid gebouwd worden en daarnaast zo’n 300 verblijfsrecreatie-eenheden ten tijde van de festivals. Maar de gemeente communiceert hierover niets vanuit haarzelf richting omwonenden. De omwonenden geven aan dat communicatie met de gemeente praktisch niet mogelijk is. Verduidelijking en inzage? Nooit gekregen. De reactie op WOB-verzoeken hebben ze ook nog niet gehad.
In Oostburg groeit de onrust. Zienswijzen, insprekers. De krachten worden gebundeld in een stichting. Men vraagt zich af of omwonenden uit Oostburg wel beseffen wat boven hun hoofd hangt. Daarom zijn ze blij met ons bezoek. Hoe meer belangstelling, hoe meer kans dat de plannen echt doordringen.
Vanuit Provinciale Staten is er, behalve als het gaat om Natura 200 gebieden en bijvoorbeeld dieren van de rode lijst, weinig mogelijk. Maar wij zullen onze vertegenwoordigers in de gemeenteraad van Sluis raadplegen. Daarnaast zullen de bewoners op nog meer plaatsen hun stem laten horen.
We hopen, samen met de omwonenden, dat het huidige plan nog gewijzigd gaat worden om natuur te behouden en overlast voor bewoners te voorkomen.
